湖南宸宇项目管理有限公司受湘阴县第一职业中等专业学校的委托，对湘阴县产教融合实训基地设计施工总承包（EPC)项目进行公开招标，项目于2023年7月27日在《湖南省招标投标监管网》、《岳阳市公共资源交易网》发布了招标公告，并在《岳阳市公共资源交易网》同时上传了招标文件，现对原招标公告和招标文件作出变更，变更内容如下：

  1.原招标文件第一章：2资格要求中2.2（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质和工程设计建筑工程专业乙级及以上资质资质。现修正为：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑工程专业乙级及以上资质资质。

  2.原招标文件第一章：2资格要求中2.3 拟任工程总承包项目负责人具备/ 有关专业二级及以上注册建筑师。应修正为：拟任工程总承包项目负责人具备二级及以上注册建筑师资格。

  3.原招标文件第一章：资格要求中2.5拟任设计项目负责人具备/专业二级及以上注册建造师执业？资格□职称。现修正为：拟任设计项目负责人具备/专业二级及以上注册建筑师执业？资格□职称。

  4.原招标文件第二章：投标人须知中1.4.1资质条件2.2（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质和工程设计建筑工程专业乙级及以上资质资质。现修正为：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑工程专业乙级及以上资质资质。

  5.原招标文件第二章：投标人须知中1.4.1资质条件3.拟任工程总承包项目负责人具备 / 有关专业二级及以上注册建筑师。现修正为：拟任工程总承包项目负责人具备二级及以上注册建筑师资格。

  6.原招标文件第二章投标人须知中1.4.1资质条件5. 拟任设计项目负责人具备/ 专业二级及以上注册建造师执业？资格□职称。现修正为：拟任设计项目负责人具备/专业二级及以上注册建筑师执业？资格□职称。

  7.原招标文件第二章投标人须知中3.4.1投标保证3.担保金额：人民币肆拾万元（￥400000.00元）。现修正为：3.担保金额：人民币贰拾万元（￥200000.00元）

  8.原招标文件第二章投标人须知中10.1类似工程业绩2. 企业资信及履约能力评审的类似工程业绩：②类似工程业绩应当符合以下规定：类似工程业绩：？独立投标人或联合体中任何一方提供一项工程总承包项目且工程建设费用不小于1210万元的设计或者工程总承包项目。现修正为：②类似工程业绩应当符合以下规定：类似工程业绩：？提供单项合同工程金额不少于1210万元的建筑工程的设计或者工程总承包项目。

  9.原招标文件第二章投标人须知中10.3企业资信及履约能力评审的财务情况1.财务情况要求： ？银行授信额度 ？资产负债率 ？净资产。现修正为：1.财务情况要求：□银行授信额度 ？资产负债率 □净资产。

  10.原招标文件第二章投标人须知中10.19.6 ：1、中标人在定标后7天内向代理机构提供书面（纸质）投标文件一式伍份，并保证投标文件内容与电子投标文件一致。2、投标文件要求由投标人的法定代表人签字（或盖章）并加盖单位公章的，如为联合体投标，除联合体协议和授权委托书按要求签字盖章外，其余则由联合体牵头人的法定代表人签字（或盖章）并加盖联合体牵头人公章。3、本项目因特殊原因终止或最终财评金额与招标金额相差较大时，招标人不承担由此给潜在投标人造成的任何损失，投标人也不得对此提出任何异议。4、本项目采用远程异地评标方式。现修正为：1、中标人在定标后7天内向代理机构提供书面（纸质）投标文件一式伍份，并保证投标文件内容与电子投标文件一致。2、投标文件要求由投标人的法定代表人签字（或盖章）并加盖单位公章的，如为联合体投标，除联合体协议和授权委托书按要求签字盖章外，其余则由联合体牵头人的法定代表人签字（或盖章）并加盖联合体牵头人公章。

  由评标委员会推荐不超过 3 个不排序的中标候选人，招标人按下列第 （1） 种方式确定中标人。（1）票决法：直接票决。（2）报价竞争法：最低投标价法。 （3）因素法：施工组织设计和企业资信及履约能力两项得分之和由高至低排序确定；企业资信及履约能力得分由高至低排序确定。招标人应当在中标候选人公示期满 5 个工作日内召开定标会议。定标会议召开前，招标人发现中标候选人的投标业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务情况发生较大变化或者存在违背法律规定的行为，可能会影响其履约能力等情形的，应如实记录并作为定标参考。采用票决定标法的，应当组建定标委员会，定标委员会由5人或以上单数组成。定标委员会成员应当遵循择优与价格竞争的原则，独立行使投票权。招标人应当保留所有必要的定标工作有关的资料，以便追溯查询。

  说明：本附件的详细的细节内容由招标人根据招标项目的详细情况及第三章评标办法规定的“评定分离”工作规则自行编写。 现修正如下：

  根据《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标评标暂行办法》（湘建监督〔2021〕36号）及《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程标准工程总承包招标文件》，结合项目真实的情况，制定定标工作方案如下：

  本项目位于湘阴县洋沙湖镇城南村（原城南中学），主要建设内容为：主要建设内容及规模:该项目位于湘阴县洋沙湖镇城南村(原城南中学)。项目总用地面积13769.08㎡，总建筑面积 2860.89 ㎡，改造教学楼 1100.22 ㎡、宿舍楼1198.14㎡、食堂 491.4 ㎡、厕所 71.13㎡、校内道路 1850㎡,以及围墙拆除重建、校门拆除重建;数控、机械加工、会计、计算机四个专业实训设备和其他设施、设备;配套完善校园绿化、亮化、给排水、电力系统及其他附属设施改造等，（具体建设内容详见图纸及概算资料）。

  根据《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标评标暂行办法》（湘建监督〔2021〕36号）第三十二条规定，本项目采用评标委员会推荐不超过3个不排序的中标候选人，由招标人确定中标人的定标方式，即“评定分离法”确定中标人。

  根据《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程标准工程总承包招标文件》，评定分离的方式分为三种，分别为票决法、报价竞争法和因素法。本项目招标文件评定分离法选择采用票决法。采用票决定标法的，应当组建定标委员会，定标委员会由5人或以上单数组成和2名监督委员，定标委员会成员可以遵循择优与价格竞争的原则，独立行使投票权。

  本项目采用湘建监督〔2021〕36号文件规定的综合评估法，评标委员会共7人，经评标委员会认线名中标候选人，名单如下（中标候选人公示结束后附名单）：

  4.定标委员会主任委员组织查阅有关中标侯选人的投标文件、评标报告、中标候选人信息等资料。

  1.以科学公正的态度参加定标工作，在定标过程中不受任何干扰，客观、公正地履行职责，各评委独立为本工程提供定标意见,并对自已的定标意见承担责任。

  2.定标委员会委员与各中标候选人存在直接利害关系可能会影响定标客观公正的,应主动回避，招标人补充相应委员。

  3.严格遵守定标工作纪律，不得向外泄露定标情况及涉及中标候选人商业机密的信息。

  4.发现中标候选人有不正当竞争或弄虚作假等违反相关规定的行为，应及时向监督部门报告。

  1.关于定标委员会成员的组建，除招标人领导班子成员担任定标委员会成员外，定标委员会成员需具备相应专业能力。

  2.定标会议全程录音录像，参加定标会议的有关人员将手机关机，并在定标过程中，不得将手机拿出。

  3.监督人员、定标委员会成员与中标候选人存在利害关系的，应主动申请回避。

  4.招标人、定标委员会成员及相关工作人员应当严格遵守保密规定，不得以任何形式向外透露定标委员会成员名单、中标人推荐以及与定标有关的其他情况。

  为进一步提高廉洁自律意识，客观公正地履行职责，本人作为“守护好一江碧水”实践基地建设项目工程总承包定标委员会委员，郑重承诺:

  1.严格遵守《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国保守国家秘密法》等有关规定法律及有关部门关于招投标的法规、规章，维护国家利益、公共利益。

  2.客观公正地履行职责,遵守职业道德,严格按照招标文件规定的方法和标准做定标,并对定标意见承担责任。

  3.履行保密义务,遵守定标纪律,不私下接触中标侯选人,不收受他人财物或者其他好处,不泄露定标会议的任何情况。

  4.严格遵守定标回避制度,当发现自已与投标人存在直接利害关系时,主动回避。

  12.原招标文件第三章投标人须知10.3《企业资信及履约能力评审的财务情况》1.财务情况要求：？银行授信额度？资产负债率？净资产。现修正为：1.财务情况要求：□银行授信额度？资产负债率□净资产

  （1）设计单位在承担工程设计的任务过程中，应投入经验比较丰富的设计人员，使用先进的计算机辅助手段及有效的 ISO9001 质量管理体系，按业主要求保质保量按时完成各阶段设计任务。

  （2）除本合同服务范围的设计内容外，还应包括本合同与其他合同的接口配合；包括本合同内施工招标及施工配合；包括设计审查意见的落实及按照规划要求等意见修改设计。

  （3）遵守建设项目勘察设计管理流程，满足各级审查技术方面的要求，通过各级技术审查，得到正式的书面认可。

  （5）设计文件满足设计深度要求，契合设计文件编制内容格式的要求，技术措施无差错，说明能充分表达设计意图，文字精练，图面清晰。

  （6）设计中采用的基础资料齐全、可靠，符合有关设计标准、规范的规定，计算正确，计算结果可靠。

  （三）设计范围有但不限于施工图设计及预算编制及后续服务工作。设计成果包括：设计文本及相应电子文件。

  （2）设计图纸；根据现场情况，图纸应符合国家及地方有关设计规范、规程的要求，满足指导施工、核算工程建设价格的要求，满足施工图审查要求

  （二）质量发展要求：设计的基本要求的品质衡量准则：一定要满足国家、省、市、行业规范及本项目建筑设计企业要求，并进行限额设计,确保施工图预算不超中标合同上限价；实施工程质量标准：达到《建设工程施工质量验收统一标准》及国家颁布的施工验收规范和质量检验标准，全部工程达到合格标准；设备及材料采购部分品质衡量准则：设备质量符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准并满足招标人的要求。

  1、承包人必须严格按施工图纸及技术说明进行实施工程，未经发包人和设计单位同意不得修改； 如确因图纸设计有误或施工原因需修改时，需经过发包人和设计单位、监理单位同意，由设计单位发变更通知单方可施工。

  2、隐蔽工程必须经发包人、监理单位和设计单位共同验收合格后才可以进行下一步工序的施工。

  1、工程质量及工程验收标准，按建设部现行的有关施工规范和工程质量检验评判标准进行生产供货及施工，确保所供材料设备质量和性能能满足设计的基本要求，达到合格工程标准。承包人如有违反操作规程及粗制滥造现象，发包人有权加以制止，直至下令停止施工，其经济损失全部由承包人负责，工期不得顺延。

  承包人在工程完工交付使用后 30 天内按国家相关规定向发包人提交四套竣工资料和完整的结算资料，费用均包括在投标报价之内。竣工资料包括（不限于）：

  四 、要求采用装配式技术或者建筑信息模型（BIM 技术）的，招标文件中应当明确技术方面的要求及有关技术指标。

  本变更公告为招标公告及招标文件的组成部分，与原招标公告及招标文件具有同等法律上的约束力！原招标公告与招标文件与本变更公告内容有不一致之处，以本变更公告为准，其它内容不变。(注：请已下载招标文件的各潜在投标单位，重新在“答疑澄清文件”下载招标文件。）